VOP
I. Všeobecné závazky
- Zhotovitel je povinen provést předmět díla sjednaný v příslušné
smlouvě o dílo (dále též „smlouva“) v souladu se smluvními
podmínkami. Zhotovitel potvrzuje, že disponuje všemi právními a
technickými předpoklady, kapacitami a odbornými znalostmi včetně znalostí
ČSN a všech předpisů, které jsou nutné k provedení díla, že se
seznámil s dokumentací objednatele včetně veškerých navazujících
příloh a dokumentů, zpracovaných dalšími subjekty, které se týkají
provedení díla a se všemi podklady, které mu objednatel poskytl a že je
schopen podle tohoto zadání předmět smlouvy odborně provést v projektem
(nebo jinou obdobnou podkladovou dokumentací) předepsaném rozsahu; ujišťuje
tedy objednatele, že je odborně způsobilý k provedení předmětu smlouvy.
Dále zhotovitel prohlašuje, že jsou mu známy veškeré technické,
kvalitativní a jiné podmínky nezbytné pro věcné a včasné splnění
předmětu smlouvy.
- Zhotovitel garantuje, že předmět plnění dle smlouvy obsahuje vše, co
je potřebné k řádnému provedení díla, že jeho nabídka, která tvoří
podklad pro uzavření smlouvy je správně, úplně a přiměřeně
kalkulována, že ceny v cenových soupisech nebo na jiných místech ve
smlouvě jsou postačující, aby byly přiměřeně kryty všechny výdaje,
které byly způsobeny jeho smluvními závazky. Zhotovitel je při provedení
díla vázán případnými pokyny objednatele a zavazuje se je plnit.
- Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály,
technologie nebo změny proti projektové dokumentaci či dokumentaci, podle
níž má být dílo prováděno. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za
to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní,
je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a
veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
- Zhotovitel může pověřit provedením díla s předchozím souhlasem
objednatele jinou osobu (subdodavatele) (§ 2589 NOZ). Při provádění díla
jinou osobou má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo prováděl sám. Je-li
mezi objednatelem a zhotovitelem sjednána smluvní pokuta za zaviněné
porušení povinnosti, přičítá se zhotoviteli i zaviněné porušení
povinnosti tím, koho pověřil provedením díla (subdodavatelem), nebylo-li
písemně dohodnuto jinak.
II. Dodržení zákonů a zákonných předpisů
- Zhotovitel bude ve všech záležitostech, vyplývajících z plnění
smlouvy, dodržovat ustanovení příslušných zákonů a jiných zákonných
norem. Zhotovitel bude vydávat veškerá oznámení a platit veškeré
poplatky, které jsou platnými zákony, předpisy a nařízeními požadovány
pro splnění jeho smluvních závazků, vyplývajících ze smlouvy.
- Zhotovitel tímto výslovně prohlašuje, že řádně plní své povinnosti
vůči finančnímu úřadu (tj. řádně odvádí daně), správě sociálního
zabezpečení, úřadu práce, zdravotní pojišťovně apod.
- Zhotovitel je povinen dodržovat podmínky stavebního povolení a
nařízení příslušného stavebního úřadu, realizovat dílo dle
příslušných ČSN, norem platných na území EU, technických podmínek,
zvyklostí výrobců a dále v rozsahu stanoveném ve smlouvě a projektové
(nebo jiné obdobné podkladové) dokumentaci. Pokud porušením těchto
předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady a
odpovědnostní důsledky zhotovitel.
- Zhotovitel na své náklady získá veškerá povolení, licence nebo
souhlasy nezbytné pro bezproblémovou realizaci jemu svěřeného díla.
- Zhotovitel je povinen na žádost předložit I) objednateli nebo II)
úřadům či kontrolním orgánům veškerá potřebná osvědčení
o schopnosti provádět nebo zajistit provádění díla. Jedná se zejména
o registraci činnosti ve výpisu z obchodního rejstříku nebo
živnostenského listu oprávnění obecná i speciální k provádění
prací zavázaných ve smlouvě (autorská osvědčení a jiná specifická
přezkoušení pracovníků určených pro řízení prací a provádění díla
apod.), certifikaci společnosti, licence a další doklady zhotovitele
o schopnosti odborně provést smlouvou zavázané dílo.
- Zhotovitel je povinen informovat objednatele o prokazatelném proškolení
zaměstnanců zhotovitele a subdodavatelů s podmínkami OŽP, BOZP –
rizika, nakládání s chemickými látkami a přípravky, s odpady,
opatřeními v případech havárií, nehod atd.
- Zhotovitel, který má sídlo mimo území České republiky a vysílá své
zaměstnance k plnění úkolů v rámci svého plnění dle smlouvy na
území České republiky – tzv. zahraniční zaměstnavatel, je povinen
nejméně do 2 dnů přede dnem nástupu takovýchto zaměstnanců k výkonu
práce objednateli písemně sdělit údaje nutné ke splnění informační
povinnosti objednatele vůči Úřadu práce, a to zejména:
- identifikační údaje vysílaného zaměstnance,
- adresu vysílaného zaměstnance v zemi trvalého pobytu a adresu pro
doručování zásilek,
- číslo cestovního dokladu vysílaného zaměstnance a název orgánu,
který jej vydal,
- druh práce, místo výkonu práce a dobu, po kterou by měly být práce
vykonávány a každou změnu těchto údajů vždy nejpozději do 3 dnů ode
dne, kdy nastala.
- Zhotovitel, který má sídlo mimo území České republiky a vysílá své
zaměstnance k plnění úkolů v rámci svého plnění dle smlouvy na
území České republiky – tzv. zahraniční zaměstnavatel, je povinen
nejméně do 2 dnů přede dnem nástupu takovýchto zaměstnanců k výkonu
práce objednateli doložit, že vysílání zaměstnanci jsou řádně
přihlášeni k sociálnímu a zdravotnímu pojištění v zemi trvalého
pobytu.
III. Staveniště, dodací a kvalitativní podmínky
- Staveništěm se rozumí prostor vymezený pro stavbu nebo udržovací
práce a pro zařízení staveniště v rozsahu dohodnutém při přejímce
staveniště, která bude provedena zápisem o předání staveniště.
Není-li ujednáno jinak, staveniště vždy zahrnuje stavební pozemek,
případně zastavěný stavební pozemek. Převzetím staveniště
k provedení díla přejímá zhotovitel nebezpečí všech škod na
prováděném díle pro objednatele až do doby jeho dokončení a předání
objednateli. Zhotovitel se zavazuje před převzetím staveniště prohlédnout
a prozkoumat staveniště a jeho okolí a ujistit se o tvaru a charakteru
staveniště včetně základových poměrů, o hydrologických a klimatických
podmínkách, o rozsahu a charakteru prací, o rozsahu a charakteru
materiálů, nezbytných pro provádění a dokončení díla a o možnostech
přístupu na staveniště a na zařízení staveniště.
- Pokud bude zhotovitel využívat prostory a sklady objednatele, včetně
energií, vody služeb a ostrahy, bude úhrada za jejich poskytnutí dohodnuta
při přejímce staveniště a objednateli přísluší ze strany zhotovitele
úhrada za jejich poskytnutí; není-li výše úhrady stranami při přejímce
staveniště dohodnuta, platí, že zhotovitel je objednateli povinen zaplatit
úhradu ve výši obvyklé v době uzavření smlouvy.
- Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději do 3 dnů před
zahájením prací, pokud se strany nedohodnou jinak.
- Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení staveniště i díla a
během výstavby řádně pečovat o základní směrové a výškové body a
to až do doby předání díla objednateli. Zhotovitel zajistí i podrobné
vytýčení jednotlivých objektů a odpovídá za jeho správnost. Zhotovitel
je povinen dále dodržovat povinnosti, stanovené nařízením vlády č.
591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci na staveništích, zejména dbát při uspořádání
staveniště tak, aby byly dodrženy požadavky na pracoviště, stanovené
zvláštním právním předpisem (vl. nař. 101/2005 Sb.). Je povinností
zhotovitele vymezit pracoviště pro výkon jednotlivých prací a činností a
postupovat přitom podle zvláštních právních předpisů, upravujících
podmínky ochrany zdraví zaměstnanců při práci, zejm. v souladu s vl.
nař. č. 361/2007 Sb.
- Zhotovitel je povinen si nechat vytýčit podzemní vedení na základě
jednotlivých vyjádření správců podzemních vedení, která mu předá
objednatel. Jestliže podzemní vedení už jsou vytýčena, je zhotovitel
povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou
případných podzemních vedení na staveništi a tyto buď vhodným způsobem
přeložit nebo chránit, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich
poškození. Je povinností zhotovitele seznámit se s polohou všech
existujících sítí (zejména elektrická vedení a stožáry či sloupy,
telefonní vedení, odvodnění, vodovodní potrubí atd.) dříve, než začne
se zemními nebo jinými pracemi, které by mohly do stávajících sítí
zasáhnout; zhotovitel odpovídá za veškeré škody na sítích všeho druhu,
které při provádění díla způsobí on nebo jeho subdodavatelé.
- Jestliže v souvislosti se zahájením prací na staveništi bude třeba
umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisu o pozemních
komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá
i za umísťování, přemísťování a udržování dopravních značek
v souvislosti s průběhem provádění prací. V případě umístění
bezpečnostních značek a zavedení signálů je povinností zhotovitele
postupovat v souladu s vl. nař. č. 375/2017 Sb.
- Není –li ujednáno jinak, musí zhotovitel na vlastní náklady učinit
opatření potřebná pro zajištění dodávky a rozvodu vody, paliv, světla a
energie (dále též „média“) do všech míst, kde je toho zapotřebí pro
jeho smluvní plnění (jednotlivá staveništní zařízení, provizoria,
části stavebního díla aj.); předmětné náklady jsou zahrnuty v ceně
díla, nebylo-li dohodnuto jinak. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém
staveništi pořádek a čistotu, dále je povinen odstraňovat odpady a
nečistoty vzniklé jeho pracemi a dodržovat podmínky uvedené v kapitole
VIII. Je povinen udržovat čistotu i na veřejných komunikacích.
- Zhotovitel zajistí na vlastní náklady střežení staveniště a
v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení, pokud
nebude při převzetí stavby dohodnuto jinak.
- Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na
staveništi pořádek, zejména uspořádán zbylý materiál nebo není-li
odstraněn ze staveniště odpad vzniklý při stavebních pracích apod.
- Nejpozději do 3 dnů po odstranění příp. vad a nedodělků dle
přejímacího protokolu je zhotovitel povinen vyklidit staveniště a upravit
jej tak, jak určuje projektová (event. jiná podkladová) dokumentace či
smlouva nebo dohoda stran. Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí
nebo pokud jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn
vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši stanovené smlouvou. Pro
případ, že ve smlouvě není sjednána výše smluvní pokuty, platí, že a)
za každý započatý den prodlení s povinností vyklizení staveniště nebo
b) za každý započatý den prodlení s úpravou či uvedením staveniště do
smlouvou či dohodou sjednaného nebo dokumentací určeného stavu, zaplatí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,3 % z celkové
ceny díla.
IV. Provádění díla
- Zhotovitel je povinen vést během provádění díla stavební deník. Do
deníku bude denně provádět záznamy všech důležitých okolností
v průběhu provádění díla, a zapisovat všechny skutečnosti, rozhodné
pro plnění smlouvy, zejména údaje o rozsahu a časovém postupu prací a
jejich jakosti, důvody případných odchylek prováděných prací od
projektové dokumentace a údaje potřebné pro posouzení díla příslušnými
úřady či správními orgány. Dále řádně vyplní úvodní listy
stavebního deníku (základní údaje, seznam dodavatelů, seznam základních
dokladů, seznam dokumentace, přehled provedených zkoušek a měření, seznam
ostatních dokumentů). Každá smluvní strana je povinna vyjádřit se
k zápisům druhé smluvní strany do stavebního deníku, jež se jí
týkají, nejpozději do 3 kalendářních dnů ode dne jejich zápisu,
u prací bránících dalšímu postupu do 1 dne ode dne jejich zápisu,
nebude-li dohodnuto jinak. Jinak se má za to, že s uvedeným zápisem
souhlasí.
- Pokud zhotovitel zajišťuje k provedení díla dokumentaci movité věci
(komponenty), manuály, výpočty, odpovídá za to, že věci (komponenty) jsou
bez vad a dokumentace (výpočty, manuály) jsou správné a úplné. Zhotovitel
je povinen předložit objednateli před zahájením realizace díla
technologický postup včetně harmonogramu prací. V průběhu výstavby
zaznamenává zhotovitel veškeré případné změny, které vznikly při
provádění předmětu díla do jednoho vyhotovení projektové dokumentace.
Dílo nebude považováno za řádné a úplné pro účely přejímky, dokud
tato dokumentace skutečného stavu nebude předána objednateli a jím
schválena. Změny musí být vyznačeny a zaznamenány v jasné a snadno
srozumitelné formě.
- Pověřený pracovník objednatele uvedený ve smlouvě je oprávněn
vykonávat na stavbě dozor nad plněním podmínek této smlouvy a v jeho
průběhu zejména sledovat, zda práce zhotovitele jsou prováděny podle
platného projektu stavby, podle smlouvy, technických norem a jiných
právních předpisů a v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních orgánů.
Za tímto účelem má kdykoli přístup na staveniště. Na nedostatky ze
strany zhotovitele, zjištěné v průběhu prací je oprávněn objednatel
zhotovitele neprodleně upozornit zápisem do stavebního deníku a stanovit mu
lhůtu pro odstranění vzniklých vad. Po dobu realizace díla budou rovněž
prováděny kontroly, pochůzky TBK ze strany objednatele. V případě
zjištění nedostatků, které budou zachyceny písemně ve stavebním deníku,
je povinností zhotovitele takto zjištěné nedostatky závazně
odstraňovat.
- Pověřený pracovník objednatele provádějící technický dozor je
oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud
pověřený zástupce zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena
bezpečnost provádění stavby, život nebo zdraví pracujících na stavbě
nebo hrozí-li vážné hospodářské škody nebo hrozí-li výrazné
zhoršení kvality prováděného objektu stavby. Ustanovení článku
IV.10 tím není dotčeno.
- Žádná část díla nesmí být zakryta nebo znepřístupněna bez
souhlasu objednatele; zhotovitel musí objednateli poskytnout veškeré
možnosti k prohlídce a změření jakékoliv části díla, která je
připravována k zakrytí nebo znepřístupnění dříve, než je na ni
umístěna jakákoliv jiná část díla. Zhotovitel oznámí objednateli
minimálně tři pracovní dny předem, že taková část díla je hotova nebo
připravena k prohlídce. Nedostaví-li se zástupce objednatele k prohlídce
části díla, které má být zakryto nebo znepřístupněno ač byl řádně a
včas vyzván, je právem zhotovitele v provádění díla pokračovat.
Jestliže objednatel bude dodatečně požadovat odkrytí těchto prací
(části díla), je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady
objednatele. V případě, že při dodatečné kontrole objednatel zjistí,
že práce nebyly řádně provedeny, náklady na odkrytí těchto prací hradí
zhotovitel. Zhotovitel hradí náklady na odkrytí rovněž v případě, že
dílo nebo jeho část zakryje nebo znepřístupní, aniž podle výše
uvedených podmínek vyzve objednatele ke kontrole díla. O výsledcích
provedené prověrky zakrývaných prací pořídí smluvní strany písemný
záznam do stavebního deníku.
- Dále je ujednáno, že zhotovitel odkryje jakoukoliv část díla nebo
k ní umožní přístup, který bude objednatel požadovat. Poté zhotovitel
uvede danou část díla do původního stavu a zajistí, aby byla funkční.
Je-li zjištěno, že tato část díla byla provedena v souladu se smlouvou a
příslušnou dokumentaci, stanoví objednatel po dohodě se zhotovitelem
(nedojde-li k dohodě, určí předmětné náklady objednatel v jejich
obvyklé ceně) výši zhotovitelových nákladů na odkrytí předmětné
části díla, umožnění přístupu a uvedení do původního stavu a
zajištění správné funkce. Takto stanovená výše nákladů bude přičtena
ke smluvní ceně. V jakémkoliv jiném případě náklady nese
zhotovitel.
- Zhotovitel je povinen na prověřování svých prací a dodávek, jejichž
kvalitu a rozsah provedení kontroluje pověřený pracovník objednatele,
zabezpečit účast svých pracovníků a učinit neprodleně opatření
k odstranění případných zjištěných závad a odchylek od projektu.
- Je právem objednatele požadovat na zhotoviteli, aby odvolal
z provádění díla fyzickou osobu, s níž je v pracovněprávním či
jiném smluvním vztahu v případě, že tato fyzická osoba přes předchozí
upozornění porušuje a) zásady BOZP b) povinnosti, stanovené právními
předpisy c) smluvní povinnosti, které platí pro zhotovitele a jeho
zaměstnance d) pravidla slušnosti a dobré mravy nebo je z jiných vážných
důvodů objednatelem pokládána za nežádoucí; zhotovitel se zavazuje
požadavku objednatele bez zbytečného odkladu vyhovět. Fyzická osoba, která
byla odvolána z provádění díla nesmí být opět pověřena výkonem
prací bez souhlasu objednatele. Osobu, odvolanou z provádění díla je
zhotovitel povinen nahradit bez zbytečného odkladu.
- Je ujednáno právo objednatele dle potřeby vydávat pokyny pro :
- odstranění jakéhokoliv materiálu nebo provozního zařízení ze
staveniště, a to tehdy nebo během takové doby, která bude v tomto pokynu
specifikována. To se týká materiálu nebo provozního zařízení, které
podle názoru objednatele není v souladu se smlouvou.
- náhradu patřičnými a vhodnými materiály nebo provozním
zařízením.
- odstranění a patřičné opětovné provedení prací bez ohledu na
předchozí zkoušky či předběžnou platbu za tyto práce v souvislosti
s materiály, provozními zařízeními a pracovními postupy nebo dokumentací
zhotovitele, a to tehdy, jestliže tyto práce nejsou podle názoru objednatele
v souladu se smlouvou.
- Na základě pokynu nebo instrukce objednatele musí zhotovitel přerušit
provádění prací na díle nebo na jakékoliv jeho části, a to na takovou
dobu a takovým způsobem, který objednatel může považovat za nezbytný.
Zhotovitel bude, pokud to bude podle názoru objednatele nezbytné, během
tohoto přerušení prací patřičně dílo nebo jeho příslušné části
ochraňovat a zabezpečovat.
- V případě, že zhotovitel a) vstoupí do likvidace b) je v úpadku nebo
mu úpadek hrozí (§ 3 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb.), na jeho majetek je
prohlášen konkurs, jeho insolvence je řešena oddlužením nebo vůči němu
bylo zahájeno insolvenční řízení c) není schopen plnit své peněžité
závazky (§ 3 odst. 2 zák. č. 182/2006 Sb. ) d) poruší více než
dvakrát některou z povinností, stanovených smlouvou nebo těmito
všeobecnými obchodními podmínkami, nebo e) nedodržuje termíny dílčích
plnění, jenž byly mezi stranami sjednány, je právem objednatele od smlouvy
odstoupit. V takovém případě může objednatel sám nebo prostřednictvím
jiného dokončit dílo. Odstoupí-li objednatel od smlouvy, není povinen
zhotoviteli platit peněžité plnění (včetně škod) za provádění díla,
resp. za činnost zhotovitele až do té doby, dokud dílo ( bude–li
dokončováno ) nebude řádně dokončeno a dokud náklady na řádné
provedení a dokončení (i s případným odstraněním vad) díla nebudou
zcela zjištěny.
V. Předání a převzetí díla
- Řádně zhotovený předmět díla podle smlouvy zhotovitel předá
objednateli v termínu dle smlouvy a objednatel, pokud pro vady nebo nedodělky
díla neodmítne převzetí, předmět díla protokolárně písemným záznamem
převezme. Smluvní strany mohou dohodnout, že řádně zhotovený předmět
díla bude předáván a přejímán po řádně dokončených částech.
Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejméně 3 pracovní dny
předem, kdy bude předmět díla nebo jeho část připravena k předání a
převzetí.
- Za dokončení díla se považuje písemné předání díla zhotovitelem a
jeho písemné převzetí objednatelem. Po podepsání zápisu oprávněnými
zástupci obou smluvních stran se považují veškerá opatření a termíny
v něm uvedené za dohodnuté.
- Objednatel může dílo převzít i s vadami a nedodělky za podmínky,
že se bude jednat o vady a nedodělky nebránící řádnému a bezpečnému
provozu zařízení (díla) a zároveň že bude mezi smluvními stranami
vzájemně dohodnut termín jejich odstranění. Smluvní strany jsou povinny
o této skutečnosti sepsat zápis, který bude nedílnou součástí protokolu
o předání a převzetí díla.
- K přejímce předmětu díla je zhotovitel povinen objednateli předložit
zejména následující doklady :
- atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků dle zákona č.
22/1997 Sb. – Zákon o technických požadavcích na výrobky
- zápis o zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a
revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických
předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude
prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných
parametrů díla
- dokumentace skutečného provedení stavby, která bude obsahovat veškeré
případné změny stavby, které byly v průběhu realizace stavby
provedeny
- revizní zprávy
- provozní doklady k obsluze díla
- stavební deník
- a ostatní doklady nutné k úřední kolaudaci, případně další
doklady, stanovené zvláštním právním předpisem.
- Zhotovitel se zavazuje oznámit objednateli, že dílo je připraveno
k předání pouze tehdy, pokud je již řádně ukončeno. Jestliže
zhotovitel oznámí objednateli, že je dílo připraveno k předání a při
přejímacím řízení se zjistí, že dílo není podle podmínek smlouvy
ukončeno nebo připraveno k předání, je zhotovitel povinen uhradit
objednateli veškeré náklady s tím vzniklé nebo smluvní pokutu ve výši
10.000,– Kč. Objednatel si zvolí, který způsob uplatní.
- Zhotovitel odpovídá za to, že zhotovené a objednateli předané dílo
v rozsahu smlouvy je kompletní, že má vlastnosti určené projektovou
dokumentací, platnými ČSN a smlouvou a že dodané množství se shoduje
s údaji v průvodních dokladech.
VI. Zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
- Zaměstnanci zhotovitele a zaměstnanci jeho subdodavatelů jsou povinni
dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci. Zhotovitel je povinen vytvořit podmínky k zajištění bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci v rámci zhotovitelské dokumentace, jejíž
nedílnou součástí je technologický nebo pracovní postup. Zhotovitel
odpovídá za to, že všechny jeho zaměstnanci a zaměstnanci jeho
subdodavatelů jsou odborně a zdravotně způsobilí k potřebným pracovním
činnostem. Platné doklady o odborné a zdravotní způsobilosti zaměstnanců
zhotovitele a jeho subdodavatelů musí být uloženy u zhotovitele a na
požádání objednatele je zhotovitel povinen je bezodkladně předložit
k nahlédnutí. Neprokázání odborné či zdravotní způsobilosti
zaměstnanců zhotovitele nebo jeho subdodavatelů je důvodem k udělení
okamžitého zákazu výkonu prací těmito osobami, objednatele zároveň
opravňuje k udělení okamžitého zákazu vstupu těmto osobám do areálu
objednatele nebo na staveniště, aniž by tyto skutečnosti měly vliv na
řádné plnění povinností zhotovitelem. Zhotovitel je dále odpovědný za
úrazy a škody, které vzniknou porušením nebo zanedbáním příslušných
ustanovení zákoníku práce, vl. nař. č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví
podmínky ochrany zdraví při práci a dalších platných právních
předpisů.
- Zaměstnanci i zástupci zhotovitele jsou povinni dbát pokynů
kontrolních orgánů objednatele (bezpečnostní technik, energetik, pracovník
kontroly jakosti, apod.), jakož i řídících pracovníků stavby (vedoucí
zakázky). O zjištění porušování právních a ostatních předpisů BOZP,
může kontrolní orgánů objednatele (bezpečnostní technik, energetik,
pracovník kontroly jakosti, apod.), jakož i řídící pracovníci stavby
(vedoucí zakázky) vypsat Záznam o zjištění nedostatků v oblasti BOZP,
osoby zhotovitele jsou povinny tento zápis podepsat případně uvést své
vyjádření. V případě zjištění porušování zásad „bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci“ zaměstnanci nebo zástupci zhotovitele je
zhotovitel povinen sjednat nápravu dle pokynů kontrolních orgánů, příp.
zástupce objednatele včetně respektování zákazu práce či vykázání
porušovatelů ze staveniště. Zhotovitel je povinen v případě, že plní
současně s dalšími dodavateli na jednom pracovišti úkoly, navzájem se
písemně informovat o vytvářených rizicích a navzájem spolupracovat při
jejich odstraňování (§ 101/3 č. 262/2006 Sb., zákoníku práce) a dále
dodržovat povinnosti, zvlášť stanovené ust. § .101 až 105 ZP.
- Každé přerušení a opětovné zahájení práce musí zodpovědný
pracovník zhotovitele oznámit příslušnému zástupci objednatele a
pořídit o tom zápis ve stavebním deníku.
- Každý vzniklý pracovní úraz pracovníka, který se podílí na
realizaci díla prostřednictvím zhotovitele, musí odpovědný pracovník
zhotovitele neprodleně ohlásit zástupci objednatele, aby objednatel měl
okamžitou možnost zúčastnit se vyšetřování příčin a okolností
úrazu. V dalším postupuje dle nařízení vlády č. 201/2010 Sb.,
o evidenci úrazů. Kopii záznamu o úrazu je povinen předat objednateli.
Vznik úrazu zaznamená rovněž do stavebního nebo montážního deníku.
- Všechny právní subjekty zúčastněny na stavbě musí před zahájením
práce zpracovat přehled o vytvářených rizicích, které vznikají
pracovní činností jednotlivých dodavatelů na této akci dle § 101 č.
262/2006 Sb., zákoníku práce, a tento předat v písemné formě všem
ostatních zaměstnavatelům, jejichž zaměstnanců se tato rizika mohou
dotknout (záznam o předání a seznámení do montážního stavebního
deníku, deníku BOZ).
- Technologie objednatele se vyznačují riziky ohrožení zdraví, zejména
nebezpečím:
- mechanickým (zachycení, stlačení, udeření) od stavebních a jiných
strojů, technologických zařízení (stroje na zpracování materiálu,
pohony, obslužné stroje, tvářecí stroje a jiná zařízení);
- z hořlavých kapalin a plynů;
- z energetických médií (elektřina, průmyslové plyny, tlaková
zařízení);
- z provozovaných a používání dopravních technologií (silnice,
železnice, jeřábová doprava, transportní zařízení);
- z působení chemických a fyzikálních škodlivin (prach, hluk,
vibrace, …);
- z uspořádání pracoviště (nedostačující manipulační pracovní
plocha, práce ve stísněném prostoru, …);
- pádu na komunikacích pro možné opotřebení a znečištění;
- z nedodržení ergonomických zásad (zvedání a přenášení břemen,
mikroklimatické podmínky – teplo, chlad, vlhkost vzduchu)
- pádu z výšky
Kompletní přehled identifikovaných rizik objednatele tvoří přílohu č.
1 těchto VOP.
- Zhotovitel, musí splnit zejména tyto základní bezpečnostní pokyny:
- Před zahájením práce musí dojít k písemnému předání
pracoviště, minimálně formou zápisu do stavebního (montážního) deníku;
zápis musí ( viz též § 3 odst. 3 vl. nař. č. 591/2006 Sb.), obsahovat
zejména všechny známé skutečnosti, jenž jsou významné z hlediska
zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví fyzických osob, zdržujících se
na staveništi, event. pracovišti. Součástí předání musí být:
- vymezení pracoviště
- stanovení přístupových, případně únikových cest
- stanovení odpovědných osob zhotovitele a objednatele a určení osoby,
která koordinuje opatření BOZ
- vzájemné písemné informace objednatele a žadatele o rizicích a
opatřeních před jejich působením, která svojí činností vytváří na
pracovišti, tyto informace musí být na pracovišti přístupné.
Bez písemného předání pracoviště včetně informací o rizicích
nesmí zhotovitel zahájit práci.
- Odpovědní pracovníci zhotovitele (technici, stavbyvedoucí, vedoucí
montážních čet, mistři, předáci) jsou povinni před zahájením prací
absolvovat instruktáž u objednatele. Zhotovitel je povinen zajistit, aby
s informacemi z instruktáže a technologickými nebo pracovními postupy
v rozsahu, který se jich týká, byli prokazatelně seznámeni všichni
zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů.
- Zhotovitel je povinen před zahájením prací určit a oznámit objednateli
odborně způsobilou osobu odpovědnou v oblasti prevence rizik, včetně
sdělení kontaktů na tuto osobu. Tato odborně způsobilá osoba je partnerem
vedoucího zaměstnance objednatele a bezpečnostního technika v otázkách
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a je odpovědná za výkon dohledu
nad dodržováním zásad bezpečnosti práce u činností, vykonávaných
zhotovitelem nebo jeho subdodavateli.
- Zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů se mohou zdržovat jen na
určených pracovištích a prostorech, kde plní své pracovní povinnosti.
Pobyt na jiných místech je přísně zakázán.
- Každá pracovní skupina zhotovitele musí mít předem určeného
vedoucího jako osobu odpovědnou za organizaci práce dané pracovní skupiny a
za dodržování těchto „Všeobecných obchodních podmínek“ zaměstnanci
zhotovitele a jeho subdodavatelů. Jmenování odpovědného pracovníka je
povinností zhotovitele i v případě, že se jedná o dvoučlennou
pracovní skupinu. Vedoucí pracovní skupiny musí být určen zhotovitelem a
zveřejněn zápisem ve stavebním deníku s uvedením tel. kontaktu a
v případě jeho nepřítomnosti na pracovišti musí být zajištěna jeho
dosažitelnost po celou dobu výkonu práce dané pracovní skupiny;
- Zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů jsou povinni používat při
práci ochranné pracovní prostředky a pomůcky na základě identifikovaných
rizik provozované činnosti. Fyzické osoby, jenž pro zhotovitele vykonávají
činnosti v pracovněprávním nebo jiném smluvním vztahu musí na
staveništi používat osobní ochranné pomůcky a prostředky po celou dobu
výkonu činnosti jako ochranu té části těla, která je prováděnou
činností ohrožena. V podmínkách výrobních provozů jsou minimálním
vybavením ochranná přilba, ochranný pracovní oděv, pevná pracovní obuv a
čiré ochranné brýle, všichni zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů
musí být viditelně označeni obchodní firmou či jiným označením osoby,
jejímž jménem vykonávají svou činnost; ustanovení zvláštních
právních předpisů, (kupř. vl. nař. č. 362/2005 Sb.) týkající se
vybavení zaměstnanců zhotovitele ochrannými pomůckami tím nejsou dotčena
a jejich dodržování je povinností zhotovitele.
- Zhotovitel odpovídá za pořádek a čistotu na pracovišti (staveništi) a
dodržování povinností, stanovených vl. nař. č. 591/2006 Sb.). Zejména je
povinen zajistit průběžný odvoz stavebních sutin či materiálů, které se
vyskytnou během provádění prací, na dohodnutá místa uvedená v zápise
o předání pracoviště nebo staveniště. Dále je zhotovitel povinen
zajistit zabezpečení výkopů všeho druhu, pracovních prostor, míst
ohrožených pádem předmětů, překážek na komunikacích a podobně.
- V případech, kdy prováděné práce zasahují do průjezdného profilu
koleje a jedná se o práce, při kterých je nezbytný průchod kolejištěm
nebo při kterých dochází k omezení či narušení schůdného prostoru pro
posunovače u kolejí normálního rozchodu do vzdálenosti 3000 mm od osy
koleje a výšky 6 m nad temenem kolejnice a u kolejí úzkého rozchodu do
vzdálenosti 2300 mm od osy koleje a výšky 4 m nad temenem kolejnice,
k narušení stability kolejového svršku, případně hrozí-li jiné
nebezpečí, je zhotovitel povinen se zástupci železnice dohodnout potřebné
bezpečnostní zásady a postupy.
- Pokud práce zasahují do vnitropodnikových komunikací nebo je narušují,
je zhotovitel povinen předem písemně dohodnout postup práce a bezpečnostní
opatření s objednatelem, případně přímo s vlastníkem, správcem či
provozovatelem komunikace nebo s technickým dozorem správce komunikace
příslušným dle rajónového plánu objednatele a komunikaci zabezpečit dle
předpisů.
- Napojení na odběr energie a médií z provozních sítí může
zhotovitel nebo provést pouze s vědomím a souhlasem dotčeného subjektu.
Stejné pravidlo platí pro případ použití provozního zařízení nebo
nářadí.
- Dočasné stavební konstrukce (lešení):
- Zhotovitel provádějící stavbu lešení (dále jen „zhotovitel
lešení“) je povinen provádět stavbu lešení v souladu s požadavky,
jenž jsou stanoveny právními předpisy. Odpovídá za jejich dodržování a
za škody, způsobené svou provozní činností
- Každé lešení je nutno technicky dokumentovat; odpovědnost za řádnou a
úplnou dokumentaci nese zhotovitel.
- Před započetím stavby lešení je zhotovitel lešení povinen projednat
s dotčenými subjekty jeho umístění v požadovaných prostorech.
- Dokončené lešení předává zhotovitel lešení objednateli písemnou
formou pouze v případě, kdy je předmětem díla zhotovení lešení.
- Zhotovitel lešení odpovídá za bezpečné provedení lešení podle
technické dokumentace a platných předpisů, provádění odborných
prohlídek a odstraňování zjištěných závad a nedostatků, které zapisuje
ve stavebním nebo montážním deníku. Nemůže-li při odborné prohlídce
ihned odstranit závady, informuje všechny smluvní partnery o nutnosti
přerušit práce na lešení do doby odstranění závad. Informaci
o závadách zapisuje v montážním deníku.
- Zhotovitel lešení po odstranění závad prokazatelně (zápisem ve
stavebním nebo montážním deníku) informuje smluvního partnera
o odstranění závady.
- Demontáž lešení zajišťuje zhotovitel svým nákladem a na svou
odpovědnost, není-li výslovně ujednáno jinak.
- Staveniště a samostatné prostory pracovišť musí být oploceny a
zabezpečeny ve smyslu NV 591/2006 Sb. (viz čl. III. VOP), případně dle
dalších pokynů objednatele.
- Zhotovitel bere na vědomí zákaz požívání alkoholických nápojů a
zneužívání návykových látek, zákaz vstupu na staveniště pod vlivem
těchto látek a zákaz jejich donášení do prostor staveniště a areálu
objednatele.
- Zhotovitel je povinen zajistit k výzvě objednatele, aby se objednatelem
určené jednotlivé fyzické osoby, jenž pro zhotovitele vykonávají
činnosti v pracovněprávním nebo jiném smluvním vztahu podrobily
zjištění, zda nejsou pod vlivem alkoholu nebo jiných návykových látek.
V případě porušení povinnosti zhotovitele zajistit k výzvě objednatele,
aby se objednatelem určené jednotlivé fyzické osoby, jenž pro zhotovitele
vykonávají činnosti v pracovněprávním nebo jiném smluvním vztahu
podrobily zjištění, zda nejsou pod vlivem alkoholu nebo jiných návykových
látek, zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,– Kč
za každý jednotlivý případ a zároveň nese veškeré odpovědnostní
důsledky za případně vzniklé škody či újmy. Ust. čl. XI.6 platí
i zde.
VII. Požární ochrana (PO)
- Zhotovitel přebírá veškeré povinnosti, stanovené zákonem č. 133/1985
Sb. o požární ochraně a prováděcími předpisy, zejm. vl. nař. č.
172/2001 Sb. Je odpovědný za dodržování předpisů v oblasti požární
ochrany a zajišťuje, aby tyto předpisy byly dodržovány i jeho
subdodavateli.
- Zaměstnanci a zástupci zhotovitele jsou povinni dbát pokynů a podrobit
se působnosti kontrolních orgánů objednatele v oblasti požární ochrany
(dále jen PO) dle obecných i interních předpisů objednatele pro výkon
dané kontrolní činnosti. Pravomoci tohoto kontrolního orgánu objednatele
má technik PO a vedoucí stavby.
- Povinnosti zhotovitele jsou zejména:
- respektovat zásady PO, plnit a dodržovat právní předpisy a technické
normy s PO související
- stanovit protipožární opatření a vyžadovat zajištění PO při
provozování činnosti nebo objektů se zvýšeným požárním nebezpečím
(týká se i vztahu k subdodavatelům)
- zajistit, aby jeho zaměstnanci a subdodavatelé byli před vstupem na
staveniště a před započetím práce proškoleni o PO dle vyhl. č.
246/2001 Sb.,
- vyžadovat, aby při provozování činnosti nebo objektů se zvýšeným
požárním nebezpečím byly tyto objekty požárně zabezpečeny (hasící
prostředky, únikové cesty, požární dozor)
- předložit objednateli písemné hlášení o každém vzniklém požáru
na pracovištích předaných zhotoviteli. Tato povinnost nezbavuje zhotovitele
povinnosti ohlásit vznik požáru příslušným státním orgánům
- provádět kontrolní činnost ve svých objektech v souladu s předpisy
o PO
- zajišťovat následný dozor po ukončení svářečských a ostatních
prací se zvýšeným nebezpečím ve smyslu ČSN pro svařování.
- Činnosti a objekty se zvýšeným požárním nebezpečím jsou uvedeny
v zákoně č. 133/85 Sb., PO ve znění změn a doplňků, případně
v prováděcích právních předpisech.
VIII. Životní prostředí a odpadové hospodářství
- Zhotovitel, případně jeho subdodavatelé jsou povinni při plnění
svého závazku ze smlouvy, při své činnosti a postupech dodržovat platné
právní požadavky legislativy ČR a ostatních předpisů a norem v oblasti
ochrany životního prostředí. Zejména dle znění zákonů, vyhlášek,
nařízení apod. v oblasti nakládání s odpady, nakládání s chemickými
látkami a přípravky, v oblasti ochrany vod, ochrany ovzduší, ochrany
půdy, ochrany krajiny atd.
- Při neplnění povinností zhotovitele, případně jeho subdodavatelů,
v souvislosti s dodržováním právních a jiných požadavků platných
v oblasti ochrany životního prostředí při jeho činnosti, tento plně nese
následný možný finanční postih od České inspekce životního prostředí
a dalších kontrolních úřadů v oblasti ochrany životního prostředí.
Případné veškeré postihy a náklady spojené s nápravnými opatřeními
budou na zhotoviteli objednatelem uplatněny.
- Zhotovitel se zavazuje předem písemně informovat objednatele o všech
aspektech svých činností, služeb a výrobků, které mají nebo mohou mít
významné dopady na životní prostředí.
- Zhotovitel se zavazuje, že vlastní stavební mechanizace bude ve
vyhovujícím technickém stavu. To znamená, že nebude docházet k únikům
provozních náplní, mechanizace bude vybavena prostředky pro sanaci jejich
případného úniku (sorbenty, záchytné vany apod.) a obsluha mechanizace
bude zhotovitelem prokazatelně proškolena o opatřeních v případech
havárií tohoto druhu, k odvrácení ekologické škody, příp. ke snížení
možných následků.
- Pokud s realizaci činností, výrobků, nebo služeb je spojeno vysoké
riziko úniku nebezpečných chemických látek nebo přípravků, které
ohrožují životní prostředí, musí zhotovitel připravit potřebné
množství a druhy zásahových prostředků. Místo jejich uložení na
staveništi musí konzultovat s objednatelem. Příp. „Plán havarijních
opatření“ zhotovitele, kterým bude řídit řešení možných havarijních
situací předloží před zahájením prací na staveništi k nahlédnutí
objednateli.
- Zhotovitel je povinen na vyžádání objednatele poskytnout seznam
nebezpečných chemických látek a přípravků a kopie bezpečnostních
listů, se kterými na stavbě nakládá dle zákona č. 350/2011.,
o chemických látkách a chemických směsích, v platném znění.
Zhotovitel je povinen prokazatelně proškolit své zaměstnance a nebo
subdodavatele o způsobu jejich používání, o rizicích při nakládání
s nimi apod., dle bezpečnostních listů nebo písemných pravidel.
- Zhotovitel odpovídá za dodržování zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně
přírody a krajiny, v platném znění. Při provádění stavby nepoškodí
dřeviny případně jiné porosty v obvodu stavby. Při kácení dřevin,
které bude projednáno s investorem nebo jeho zástupcem již v rámci
územního řízení a stavebního povolení dle uvedeného zákona, musí
zhotovitel dodržovat stanovené podmínky uvedené v povolení pro kácení
(např. vegetační klid apod.).
- Zhotovitel, příp. subdodavatelé jsou povinni udržovat v maximální
možné míře pořádek a čistotu na staveništi a přístupových
cestách.
- Zhotovitel a příp. jeho subdodavatelé jsou povinni, pokud není ve
smlouvě ujednáno jinak, na své náklady odstraňovat odpady, které vznikly
při jejich činnosti. Je povinen zajistit nakládání se vzniklými odpady a
jejich následné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb.,
o odpadech a návaznými prováděcími vyhláškami,
v platném znění.
- Zejména je zhotovitel povinen zřídit a označit shromažďovací místa
jednotlivých druhů odpadů, třídit odpady dle jednotlivých druhů a
kategorií a shromažďovat je v označených nádobách (kontejnerech) k tomu
určených.
- Zhotovitel je povinen předávat odpady pouze oprávněným osobám, které
mají oprávnění pro nakládání s danými druhy odpadů.
- Zhotovitel je povinen zajišťovat veškerou předepsanou dokladovou
evidenci vyplývající ze zákona (evidenci produkce odpadů, evidenci
přepravy nebezpečných odpadů, identifikační listy nebezpečných odpadů,
evidenci předání odpadů oprávněným osobám, základní popisy odpadů,
příp. jejich chemické analýzy apod.). Na vyžádání objednatele je
zhotovitel povinen tuto evidenci předložit. O způsobech nakládání
s odpady je povinen prokazatelně seznámit všechny své zaměstnance a
subdodavatele.
- Zhotovitel je povinen umožnit pověřenému zaměstnanci objednatele vstup
do svých prostor staveniště za účelem kontroly dodržování platné
legislativy. Dále je povinen povolit pověřenému zaměstnanci objednatele
audit vlastní prohlídkou. Cílem auditu bude zjišťování naplňování
shody s právními požadavky v oblasti ochrany ŽP a ustanovení těchto
podmínek. Audit bude oznámen zhotoviteli minimálně 7 dní předem.
- Jakékoliv kontroly, změny, závady apod. na stavbě v oblasti
ekologických dopadů a ochrany životního prostředí musí zhotovitel
zapisovat do stavebního deníku.
IX. Záruka za jakost, odpovědnost za vady
- Zhotovitel zodpovídá za kvalitu, funkčnost a úplnost předmětu díla
zhotoveného v rozsahu stanoveném ve smlouvě a zaručuje se, že dílo bude
zhotoveno v souladu s podmínkami smlouvy a v parametrech určených
projektovou dokumentací stavby a jejím popisem a v jakosti, která bude
odpovídat příslušným ČSN, normám platným na území EU, technickým
podmínkám, standardům a jiným předpisům a směrnicím výrobců a
dodavatelů materiálů.
- Na celé provedené dílo poskytuje zhotovitel záruku (záruka za jakost).
Záruční doba činí 60 měsíců, není-li ve smlouvě
stanoveno jinak.
- Záruční doba začíná plynout po odstranění všech vad a nedodělků
na díle zjištěných objednatelem při předání a převzetí díla. Po dobu
záruky zaručuje zhotovitel, že dílo bude mít dohodnuté, jinak obvyklé
vlastnosti a bude způsobilé pro použití ke smluvenému, jinak
k obvyklému účelu.
- Je ujednáno, že zhotovitel je povinen zahájit odstraňování vady,
která brání provozu, nejpozději do 24 hodin /pokud není ve smlouvě
stanoveno jinak/ poté, kdy mu byl výskyt takové vady oznámen; při
porušení této smluvní povinnosti zaplatí zhotovitel objednateli smluvní
pokutu ve výši 3.000,– Kč za každou započatou hodinu prodlení,
přičemž objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody způsobené
porušením této povinnosti zhotovitele a je oprávněn domáhat se i náhrady
škody přesahující smluvní pokutu.
- Zhotovitel je povinen u vady bránící provozu, nejpozději do 3 dnů po
oznámení výskytu vady písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává,
jakou lhůtu navrhuje k odstranění vad nebo z jakých důvodů reklamaci
neuznává.
- Nedojde-li k dohodě o lhůtě odstranění reklamované vady, musí být
tato odstraněna nejpozději do 14 dnů, pokud jde o vadu, která nebrání
provozu; vady bránící provozu musí být odstraněny bezodkladně, přičemž
zhotovitel je povinen vyvinout k odstranění vady bránící provozu veškeré
možné úsilí. Pro případ výskytu vady bránící provozu nahlásí již
v návrhu smlouvy zhotovitel konkrétní osobu a číslo faxu, na který je
možno zaslat oznámení o výskytu vady.
- Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty,
přičemž i reklamace odeslána objednatelem v poslední den záruční
lhůty se považuje za včas uplatněnou.
- Je ujednáno, že zhotovitel je povinen zahájit odstraňování vady,
která nebrání provozu, nejpozději do 180 hodin /pokud není ve smlouvě
stanoveno jinak/ poté, kdy mu byl výskyt takové vady oznámen; při
porušení této smluvní povinnosti zaplatí zhotovitel objednateli smluvní
pokutu ve výši 1.000,–Kč za každou započatou hodinu prodlení, přičemž
objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody způsobené porušením
této povinnosti zhotovitele a je oprávněn domáhat se i náhrady škody
přesahující smluvní pokutu.
- Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných
případech až do rozhodnutí třetí nestranné osoby, na které se smluvní
strany shodnou a budou její závěry respektovat nebo do
rozhodnutí soudu.
- Nenastoupí-li zhotovitel k řešení a odstranění reklamované vady
včas, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou
specializovanou firmu. Veškeré takto vzniklé náklady pak uhradí zhotovitel
objednateli.
- Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval
neoprávněně, tzn. že jim reklamovaná vada nevznikla vinou zhotovitele a že
se na ni nevztahují záruční podmínky, resp. že vadu způsobil nevhodným
užíváním díla objednatel apod., je objednatel povinen uhradit zhotoviteli
veškerou vzniklou škodu v souvislosti s odstraněním vady.
- Oprávněně reklamované vady odstraňuje zhotovitel bezúplatně, na svůj
náklad a nebezpečí.
- Na oprávněně reklamované vady v záruční lhůtě se záruční lhůta
prodlužuje o dobu od oznámení výskytu vady do doby odstranění
reklamované vady. Převzetí odstranění reklamované vady bude provedeno mezi
smluvními stranami vždy písemně.
X. Fakturace, platební podmínky
- Právo na zaplacení ceny zhotoviteli vzniká zásadně na základě
odsouhlaseného soupisu prací, který slouží jako podklad pro fakturaci
není-li mezi stranami dohodnuto jinak. Konečná faktura vystavená
zhotovitelem musí být doložena podepsaným protokolem o předání a
převzetí kompletního předmětu díla objednatelem.
- Splatnost veškerých faktur – daňových dokladů je 60 dnů od data
jejich doručení objednateli, pokud není v SoD uvedeno jinak.
- Zásadně odmítáme faktury, ve kterých jsou sdruženy dávky dvou nebo
více objednávek.
- Faktury budou obsahovat náležitosti stanovené právními předpisy,
zejména zákonem o účetnictví a zákonem o dani z přidané hodnoty;
obsahují číslo účtu, na který má být platba provedena. Pokud je
zhotovitel plátcem daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH“), každá
jím vystavená faktura – daňový doklad bude obsahovat DPH v příslušné
výši. Na faktuře bude vždy vyznačena výše pozastávky, byla-li
sjednána.
- Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit bez
proplacení fakturu, která neobsahuje dohodnuté údaje nebo náležitosti
stanovené 1) právním předpisem, 2) objednatelem 3) nebo má jiné závady
v obsahu.
Požadované obsahové a přílohové náležitosti faktury vyžadované
objednatelem:
- ke každé faktuře bude přiložena kopie předmětné objednávky
- na každé faktuře bude uveden název celé stavby a celé číslo
objednávky, smlouvy
- ke každé faktuře bude přiložen potvrzený zjišťovací protokol a
soupis provedených prací
V případě dílčího plnění dodávky musí dodavatel k faktuře
doložit zjišťovací protokol, ze kterého bude zřejmé následující:
- celkový objem objednávky, smlouvy
- plnění v daném měsíci nebo danou fakturou (dílčí fakturace)
- plněno od počátku až dosud
- zbývá ještě dodat
- Ve vrácené faktuře musí objednatel vyznačit důvod vrácení.
Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta
splatnosti. Celá lhůta běží znovu ode dne doručení opravené nebo nově
vyhotovené faktury.
- Případné vícepráce musí zhotovitel projednat s objednatelem před
jejich realizací. Odsouhlasené vícepráce se musí zapsat do SoD formou
dodatku, není-li stanoven jiný způsob. Práce, které provedl zhotovitel bez
souhlasného stanoviska osoby odpovědné jednat za objednatele o své újmě,
odchylně od smlouvy o dílo, se do seznamu prací a dodávek nesmí zařadit.
Úhrada těchto prací a dodávek se provede jen tehdy, jestliže je objednatel
uzná dostatečně za nutné nebo žádoucí příslušným dodatkem
k původní smlouvě.
- Zhotovitel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu
objednatele postupovat pohledávky vzniklé z plnění této smlouvy nebo
v souvislosti s ní. V případě porušení tohoto závazku zhotovitelem je
tento povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 20% nominální
hodnoty postoupené pohledávky, přičemž objednatel je oprávněn požadovat
náhradu škody způsobené porušením této povinnosti zhotovitele a je
oprávněn domáhat se i náhrady škody přesahující smluvní pokutu.
Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení
vyúčtování ze strany objednatele.
- Jiná forma úhrady, např. zápočet, splátkový kalendář, směnky,
apod. je možná jen s písemným souhlasem objednatele.
- Objednatel je oprávněn z faktury – daňového dokladu pozastavit
(zadržet) částku ve výši až do 10% z celkové ceny díla (bez DPH).
Pozastávka (zádržné) až do výše 5% bude uvolněna a uhrazena po
doručení písemné žádosti zhotovitele s doložením oboustranně
odsouhlaseného zápisu o řádném dokončení díla bez vad a nedodělků/
zápisu o odstranění všech vad a nedodělků, které byly při předání
díla zjištěny; zůstatek bude uvolněn po uplynutí záruční lhůty na
základě písemné žádosti zhotovitele. Takto zadržené částky budou
objednatelem ve prospěch zhotovitele uhrazeny za předpokladu jejich uvolnění
ze strany investora/vyššího objednatele ve prospěch objednatele; objednatel
není v takovém případě vůči zhotoviteli v prodlení.
- Objednatel není v prodlení, pokud neuhradí fakturu zhotovitele ve
sjednaném termínu splatnosti z toho důvodu, že fakturované plnění nebylo
zaplaceno investorem/vyšším objednatelem; pro tento případ je ujednán
náhradní termín pro zaplacení faktury (prodloužená doba splatnosti), a to
tak, že objednatel zaplatí fakturované plnění ve lhůtě do 5 pracovních
dnů následujících po dni úhrady příslušné částky investorem/vyšším
objednatelem.
- Zhotovitel se zavazuje splnit svou daňovou povinnost, týkající se DPH,
která mu vyplyne z uskutečnění zdanitelného plnění a prohlašuje, že mu
nejsou známy žádné okolnosti, které by mohly být překážkou splnění
uvedeného závazku.
- Zhotovitel poskytující služby stavebních nebo montážních prací je
odpovědný za stanovení správného daňového režimu v souladu s platným
zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH“).
Zhotovitel je povinen ve lhůtě do 15 dnů ode dne uskutečnění
zdanitelného plnění vystavit daňový doklad. V případě, že na základě
poskytnutých plnění budou fakturovány stavební nebo montážní práce
v režimu § 92e ZDPH (režim přenesení daňové povinnosti) bude na
daňovém dokladu uvedeno sdělení, že výši DPH je povinen doplnit a
přiznat objednatel vč. uvedení šestimístného číselného kódu
klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43 odpovídající poskytnutému plnění
zhotovitele.
Pokud správce daně oprávněně zpochybní u objednatele příslušný
daňový režim u stavebních nebo montážních prací, je zhotovitel povinen
vystavit opravný daňový doklad a DPH uhradit nebo požadovat její úhradu po
objednateli. Vzájemné závazky, vzniklé z důvodu opravy DPH, budou splněny
ve lhůtě do 14 dnů ode dne vystavení opravného daňového dokladu. Bude-li
objednatel rozhodnutím správce daně uložena povinnost k úhradě úroků
z prodlení nebo jiné sankce z důvodu nesprávně vystaveného daňového
dokladu, je zhotovitel povinen nahradit objednateli veškerá plnění, která
objednatel z tohoto titulu správci daně zaplatil či jinak odvedl.
XI. Smluvní pokuty
- Za porušení povinností zhotovitele uvedených v čl. II, VI, VII, VIII
těchto „Všeobecných obchodních podmínek“ je objednatel oprávněn
zhotoviteli vyúčtovat smluvní pokutu ve výši stanovené Sazebníkem
smluvních pokut (viz. příloha č. 2 těchto VOP) za každé jednotlivé
porušení povinností. Budou–li objednateli uloženy pravomocným
rozhodnutím příslušného orgánu (ÚP, ČIŽP, MěÚ, KÚ MsK apod.) pokuty
podle platné legislativy, je zhotovitel povinen objednateli uhradit takto
vzniklou škodu.
- V případě, že zhotovitel nenastoupí k provádění prací v termínu
uvedeném v objednávce nebo ve smlouvě, a to i přesto, že mu to bylo
objednatelem umožněno, má objednatel právo účtovat zhotoviteli
jednorázovou smluvní pokutu až do výše 10% z celkové ceny díla nebo
smluvní pokutu ve výši 10.000,–Kč za každý den prodlení se splněním
závazku zhotovitele nastoupit k provádění prací. O tom, jaká varianta
bude použita rozhodne objednatel. Objednatel je oprávněn požadovat náhradu
škody způsobené porušením povinnosti zhotovitele plnit řádně a včas a
je oprávněn domáhat se i náhrady škody přesahující smluvní
pokutu.
- V případě, že zhotovitel nedodrží konečný termín provedení díla
a jeho předání objednateli, či některý z dílčích termínů provedení
díla, smluvně určených, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši
0,5 % z celkové ceny díla za každý započatý den prodlení. Objednatel je
oprávněn požadovat náhradu škody způsobené porušením povinnosti
zhotovitele plnit řádně a včas a je oprávněn domáhat se i náhrady
škody přesahující smluvní pokutu.
- V případě, že zhotovitel neodstraní vady a nedodělky ze zápisu
o předání a převzetí dokončeného díla v termínu uvedeném v zápisu
o předání a převzetí, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši Kč 5.000,– za každý započatý den prodlení
s odstraněním každé jednotlivé vady či nedodělku; přičemž objednatel
je oprávněn požadovat náhradu škody způsobené porušením této
povinnosti zhotovitele a je oprávněn domáhat se i náhrady škody
přesahující smluvní pokutu.
- Smluvní pokuta pro případ vady díla činí 1 % z ceny díla.
- Za neuhrazení odsouhlasené faktury v termínu splatnosti je zhotovitel
oprávněn vyúčtovat objednateli za každý den prodlení úrok z prodlení
ve výši 0,02% z neuhrazené částky.
- Pro všechny smluvní pokuty mezi účastníky sjednané platí, že
objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody, způsobené porušením
povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta. Objednatel je dále
oprávněn domáhat se náhrady škody přesahující smluvní pokutu.
Zhotovitel je povinen smluvní pokutu zaplatit i tehdy, jestliže porušení
povinnosti nezavinil (§ 2048 a násl. NOZ); v takovém případě je však
oprávněn požádat věřitele o prominutí smluvní pokuty.
XII. Vlastnická práva, nositelství nebezpečí vzniku škod
- Jestliže zhotovitel zhotovuje věc u objednatele, na jeho pozemku nebo na
pozemku, který objednatel opatřil, zhotovitel nese nebezpečí škody na
zhotovované věci a je jejím vlastníkem, nestanoví-li smlouva něco
jiného.
- Na zhotovitele přechází nebezpečí škody na věci, jenž je předmětem
údržby, opravy nebo úpravy, nikoli však vlastnické právo k ní,
nestanoví-li smlouva něco jiného.
XIII. Závěrečná ustanovení
- Pojištění – zhotovitel je povinen na vyžádání objednatele
předložit kopii pojistné smlouvy o pojištění majetku /zásob/ a pro
případ škod způsobených na díle, vadou projektu na díle, okolním
zařízení objednatele.
- Zhotovitel se zavazuje uzavřít k žádosti objednatele bez zbytečného
odkladu, nejpozději do 10 dnů od doručení žádosti pojistné smlouvy,
jejichž obsahem bude pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu
způsobenou jeho činností, případně pojištění majetku zhotovitele (to
vše v souvislosti s předmětem smluvního plnění), přičemž pojistné
smlouvy se zavazuje zhotovitel uzavírat tak, že limity pojistných plnění
má právo stanovit, nebude-li dohodnuto jinak, zhotoviteli objednatel.
- Poruší-li zhotovitel povinnost uzavřít k žádosti objednatele bez
zbytečného odkladu, nejpozději do 10 dnů od doručení žádosti pojistné
smlouvy, jejichž obsahem bude pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu
způsobenou jeho činností, případně pojištění majetku zhotovitele dle
článku XIII.2. těchto všeobecných obchodních podmínek, je právem
objednatele odstoupit od smlouvy.
- Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se práva a
povinnosti smluvních stran, jakož i právní poměry z ní vyplývající
nebo vznikající, zák. č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, v platném
znění („NOZ“), a právními předpisy ČR.
- Pojistnou smlouvu či pojistné smlouvy týkající se odpovědnosti
zhotovitele za způsobení škody a pojištění majetku se zhotovitel zavazuje
udržovat v platnosti po celou dobu trvání smlouvy. Jestliže zhotovitel
pojištění předpokládané těmito obchodními podmínkami neuzavře nebo
uzavřenou pojistnou smlouvu neudržuje v platnosti, potom a v každém
takovém případě může objednatel uzavřít a udržovat v platnosti
jakoukoli pojistku a platit jakékoliv pojistné nutné pro dané účely; je
ujednáno, že v takovém případě objednatel má právo takto zaplacené
pojistné započíst na splatné peněžité závazky vůči zhotoviteli a pokud
nedojde k zápočtu, zavazuje se zhotovitel relutum, které odpovídá
uhrazenému pojistnému, bez zbytečného odkladu po doručení výzvy
objednatele objednateli uhradit.
- Zhotovitel odpovídá za pečlivé prostudování těchto všeobecných
obchodních podmínek a smlouvy tak, aby mu byl jasný rozsah díla a prací,
spojených s jeho prováděním; odpovídá rovněž za to, že podrobně a
s náležitou odbornou péčí prostuduje veškerou podkladovou dokumentaci
(včetně výkresů, technické specifikace apod.), aby dílo mohlo být
prováděno řádně.
- Odchylná ujednání ve smlouvě mají před zněním těchto obchodních
podmínek přednost.
- Zhotovitel je povinen prokazatelně seznámit s těmito Všeobecnými
obchodními podmínkami všechny své zaměstnance a subdodavatele.
Čeladná 17.05.2018